Extremes Pendeln: Ist es für Sie?
Der Weg zur Arbeit ist eine echte Reise für rund 3, 4 Millionen Pendler, die täglich mindestens 90 Minuten von und zu ihrem Arbeitsplatz zurücklegen. Experten nennen es "extremes Pendeln" und laut dem Bericht " Journey To Work " des US Census Bureau von 2004 sind Fahrten von 90 Minuten oder mehr die am schnellsten wachsende Kategorie des Pendelns seit 1990. Warum gehen Menschen zu solchen Extremen? In erster Linie ist es für das Geld! Lesen Sie weiter, um herauszufinden, welche finanziellen Vor- und Nachteile es hat, in größerer Entfernung von Ihrem Arbeitsplatz zu leben.
Großstadtgehalt, Kleinstadtleben
Es gibt zwei Hauptprobleme, die den wachsenden Trend zum extremen Pendeln antreiben. Das mit Abstand wichtigste Thema ist Geld. Der Immobilienboom, der in den letzten Jahren in den USA stattgefunden hat, hat zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt. Gerade in den unmittelbaren Vororten großer Metropolen wie Los Angeles und New York können es sich heute viele Menschen einfach nicht leisten, in der Nähe ihres Arbeitsplatzes zu leben.
Diese Realität zwingt eine zunehmende Anzahl von Menschen, in die sogenannten "Vororte" zu ziehen, die im Grunde die Vororte der Vororte sind. Infolgedessen hat sich die durchschnittliche Pendelzeit im Inland erhöht und die Zahl der Extrempendler hat sich seit 1990 fast verdoppelt. Im Jahr 2000 betrug der durchschnittliche tägliche Pendelverkehr 25, 5 Minuten - Extrempendler fuhren mit einer Fahrzeit von mehr als 90 Minuten bis weit über diesen Durchschnitt hinaus jeden Tag zur Arbeit kommen. Dies scheint eine lange Zeit zu sein, die man auf der Straße verbringen muss, aber der Kompromiss für extreme Pendler ist mit den Kosten für ihren Wohnraum verbunden. Tatsächlich ist es nicht ungewöhnlich, dass Preisunterschiede von mehr als 50% zwischen Wohngebäuden in der Nähe wichtiger Ballungszentren und denen in den Außenbezirken zu beobachten sind. Dies ist ein enormer Faktor, wenn man bedenkt, dass der Wohnungsbau für die meisten Haushalte die größten Einzelausgaben darstellt und die Preise für neue Wohnungen sich laut der National Association of Home Builders in den letzten zwei Jahrzehnten fast verdreifacht haben. Auch Extrempendler profitieren von weiteren Kosteneinsparungen. Die Kfz-Versicherung ist zum Beispiel aufgrund des geringeren Verkehrsaufkommens und weniger häufiger Unfälle in den Außenbezirken tendenziell niedriger. Die Steuersätze können auch niedriger sein, da abgelegene Gebiete nicht erforderlich sind, um die in der Stadt erforderlichen Programme für alternde Infrastruktur und soziale Dienste zu unterstützen. (Weitere Informationen finden Sie unter Einkaufen für Kfz-Versicherungen .)
Neben den niedrigeren Lebenshaltungskosten bieten die Außenbezirke auch das, was manche Menschen für eine bessere Lebensqualität halten. Große Häuser mit großen Rasenflächen, niedrige Kriminalitätsraten, keine Armut oder verstopfte Straßen und weniger Menschen sind Teil der Attraktivität des Lebens in den Außenbezirken. Im Allgemeinen wird angenommen, dass ein Leben in größerer Entfernung von den Hauptstädten den sicheren und entspannten Lebensstil bietet, der normalerweise mit dem Leben in Kleinstädten verbunden ist.
Die andere Seite der Münze
Obwohl extremes Pendeln finanzielle Vorteile und Vorteile für die Lebensqualität mit sich bringen kann, müssen Pendler umso weniger Zeit zu Hause mit ihren Familien verbringen, je länger sie zur Arbeit und zurück pendeln. Während der durchschnittliche Pendler laut US Census Bureau mehr als 100 Stunden pro Jahr auf der Autobahn verbringt, kann ein extremer Pendler diese Stunden in etwas mehr als zwei Monaten aufbringen. Weitere Nachteile sind der relative Mangel an kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die die Außenbezirke im Vergleich zu ihren Pendants in den Großstädten bieten.
Während die meisten Menschen aus finanziellen Gründen in die Außenbezirke flüchten, geraten viele von ihnen beim Wohnen in eine Falle. Statt ein bescheidenes, bezahlbares Haus zu kaufen, geben sie der Versuchung nach, ein großes Haus zu kaufen und dafür ihr Budget zu strecken. Sobald diese Wahl getroffen wurde, sind diese Menschen auf lange Sicht in den extremen Pendelverkehr verstrickt, da die meisten Jobs in Kleinstädten nicht mit den Großstadtgehältern verbunden sind, die für die Unterstützung großer Häuser erforderlich sind. Während ein finanziell vorsichtiger Pendler ein Jahrzehnt damit verbringen konnte, die Fahrt zu machen, ausstehende Rechnungen zurückzuzahlen und dann den Weg in den Ruhestand zu tauschen (oder zumindest einen schlechter bezahlten Job in der Nähe seines Zuhauses), können die Leute in den großen Häusern oft Ich kann es mir nicht leisten, nicht mehr in der Stadt zu arbeiten. (Weitere Informationen finden Sie unter Tilgung Ihrer Hypotheken und Hypotheken: Wie viel können Sie sich leisten? )
Lange Wege führen auch zu höheren Wartungskosten für PKW und LKW sowie zu hohen Benzinrechnungen. Während nur wenige Menschen ein Auto so lange halten, dass ein Fahrzeugwechsel problematisch wird, bedeutet eine größere Belastung Ihres Autos, dass Sie häufiger als Ihre Freunde aus der Stadt das Öl wechseln, die Reifen wechseln und Bremsen kaufen müssen. (Weitere Informationen finden Sie unter Feststellen der hohen Benzinkosten .)
Fahren oder nicht fahren?
Die Entscheidung, extremes Pendeln zu einem Teil Ihres Lebensstils zu machen, ist größtenteils eine Frage der persönlichen Wahl. Werden kulturelle Möglichkeiten und gehobene Küche das Bedürfnis ausgleichen, in einer kleinen Wohnung oder einem überteuerten, zu kleinen Haus zu leben? Oder werden weite Flächen und familienfreundliche Orte die Hunderte von Stunden ausgleichen, die Sie auf der Straße verbringen müssen? Dies sind Entscheidungen, die jeder für sich selbst treffen muss. Angesichts der anhaltend hohen Wohnkosten in Ballungsräumen ist es jedoch wahrscheinlich, dass die 3, 4 Millionen extrem amerikanischen Pendler weiter wachsen werden, wenn sich mehr Arbeitnehmer für die Autobahn entscheiden. Extremes Pendeln ist vielleicht nicht jedermanns Sache, aber für diejenigen, die die Kompromisse akzeptieren, kann die Verwendung eines hohen städtischen Gehalts für die Kosten außerhalb der Stadt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sein.
Weitere Informationen finden Sie unter Räder eines zukünftigen Vermögens .