Die teuersten Stadtteile in Manhattan

New York City hat einige der teuersten Immobilien der Welt. Der Durchschnittspreis für ein Haus in der Stadt liegt bei etwa 2 Millionen US-Dollar. In Gegenden wie Williamsburg und Brooklyn werden günstigere Häuser für rund 1 Million US-Dollar angeboten. Dies sind natürlich nur Durchschnittspreise, und der Himmel ist die Grenze für die teuersten Immobilien in New York City. Im Januar 2019 hatte die Stadt den teuersten Wohnungsverkauf in der Geschichte, als eine Central Park South-Liegenschaft für 238 Millionen US-Dollar verkauft wurde. Es ist keine Überraschung, dass Manhattan mit einigen der teuersten Stadtteile New Yorks ganz oben auf der Liste steht. Das Folgende sind die vier teuersten Stadtteile in Manhattan.

1. SoHo

SoHo ist bekannt für seine schicken Läden und trendigen Coffeeshops und beherbergt auch die teuerste Wohnimmobilie in der gesamten Stadt New York. Viele der Mehrfamilienhäuser in der Nachbarschaft wurden aus Lagerhäusern aus dem 19. Jahrhundert umgebaut, was SoHo eine einzigartige Ausstrahlung verleiht. Diese in ein Lagerhaus umgebauten Loft-Apartments haben Prominente wie Tyra Banks, Jonah Hill und Kelly Ripa angezogen. Aufgrund der größeren, älteren Strukturen beherbergt SoHo viele übergroße Penthäuser. Zum Beispiel haben Eigentumswohnungen innerhalb des historischen Puck-Gebäudes bis zu 28 Millionen US-Dollar gekostet. Es werden jedoch neue Entwicklungen mit extravaganteren Annehmlichkeiten und ebenso extravaganten Preisen gebaut, wobei Orten wie 10 Sullivan ein Pool von 45 Millionen US-Dollar zur Verfügung steht. Der mittlere Verkaufspreis für ein Haus in dieser Nachbarschaft beträgt 2, 8 Millionen US-Dollar.

2. Tribeca

Tribeca ist ein Viertel, das fast so schillernd ist wie SoHo, und es hat mehr Prominente pro Kopf als jedes andere Viertel in der Stadt. Prominente wie Jon Stewart, Jay-Z und Meryl Streep leben in der Nachbarschaft und werden oft in den Restaurants und Cafés gesehen, die die Straßen säumen.

Ähnlich wie Soho ist Tribeca für seine Lagerhäuser bekannt, die zu großen Lofts mit hohen Decken, massiven Fenstern und hochwertigen Oberflächen umgebaut wurden. Beispielsweise war eine Wohnung, die in der Nachbarschaft für 5, 425 Millionen US-Dollar verkauft wurde, ursprünglich eine Olivenöl- und Feta-Fabrik.

Im Süden des Viertels wurden luxuriöse Hochhäuser errichtet, die Mietern und Einwohnern einen teuren, aber malerischen Blick auf den New Yorker Hafen bieten. Der mittlere Verkaufspreis für ein Haus in dieser Nachbarschaft beträgt ebenfalls 2, 8 Millionen US-Dollar.

3. Flatiron District

Das Flatiron District ist nach dem historischen Flatiron Building an der Ecke Fifth Avenue / Broadway benannt. Mit dem Madison Square Park im Norden und dem Union Square im Süden befindet sich dieses Viertel mitten in Manhattan.

Die Nachbarschaft hat neue Luxushotels und von der Kritik hochgelobte Restaurants hervorgebracht, die Prominente zum Leben einladen. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton und Jeff Gordon haben alle Boutique-Eigentumswohnungen in dieser Nachbarschaft, in der bestimmte Penthäuser für bis zu 40 Millionen US-Dollar gelistet sind. Der mittlere Verkaufspreis für ein Haus in dieser Nachbarschaft liegt bei 1, 8 Millionen US-Dollar.

4. Midtown Manhattan

Midtown Manhattan war einst ein Viertel für Bürogebäude und Bürotürme und ist den besten Luxusresidenzen in New York City gewichen. Im Jahr 2015 wurde hier ein Penthouse für 100, 5 Millionen US-Dollar bei One57 verkauft. Darüber hinaus ist das Gebäude 432 Park Avenue in Midtown Manhattan das höchste Wohngebäude der Stadt und verfügt über ein Penthouse, das für 95 Millionen US-Dollar verkauft wurde. Das Viertel bietet Vorteile, da der Central Park und die Fifth Avenue zu Fuß erreichbar sind. Der mittlere Verkaufspreis für ein Haus in dieser Nachbarschaft liegt bei 1, 2 Millionen US-Dollar.

5. Hudson Square

Der von Greenwich Village, Tribeca und SoHo flankierte Hudson Square ist ein weiteres äußerst begehrenswertes Viertel. Es hat einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 2.264.000 USD und war einst als Druckbezirk bekannt. Heute ist die Gegend immer noch eine Hochburg für medienbezogene Aktivitäten und beherbergt eine Vielzahl von Kreativagenturen.

6. West Village

Die durchschnittlichen Verkaufspreise in West Village verzeichneten vor kurzem einen Anstieg von 88% gegenüber dem Vorjahr und weisen derzeit einen Durchschnittspreis von 2, 3 Mio. USD auf. Die Gegend ist historisch als Zentrum der amerikanischen Bohème-Kultur bekannt. Es enthält eine lebendige, künstlerische Szene mit schrulligen Konsignationsgeschäften, historischen Brownstones und ist ein Magnet für Promi-Sichtungen.

7. Garment District

Diese Gegend ist auch als Modeviertel bekannt und beherbergt derzeit eine wachsende Anzahl von Modehäusern, Ausstellungsräumen und Designern wie Cally Rieman, Ann Yee und Daniel Vosovic. Dieses Viertel ist eines der Epizentren der Modebranche, nicht nur in New York, sondern auf der ganzen Welt. Der mittlere Verkaufspreis beträgt 1, 69 Mio. USD

8. Central Park South

Einige der besten Aussichten in New York finden Sie im Central Park South, der die südliche Grenze des Central Park umgibt. Der mittlere Verkaufspreis beträgt 1, 5 Mio. USD. Das Viertel ist nur einen kurzen Spaziergang von den Einkaufsstraßen Fifth und Madison Avenue entfernt. Daher zieht es eine breite Palette von Luxusimmobilienkäufern und -investoren aus der ganzen Welt an.

9. East Village

East Village ist die Heimat der New York University, und deshalb vermehren sich Studenten, Künstler und Musiker in dieser Gegend. Trotz der hohen Preise ist die Gegend als Zentrum der Gegenkultur in NYC bekannt und der Geburtsort künstlerischer Bewegungen wie Punkrock und der nuyoricanischen Literaturbewegung. Der mittlere Verkaufspreis beträgt 1, 53 Mio. USD.

10. Chelsea

Chelsea war einst ein Industrieviertel, heute ist es hauptsächlich ein Wohnviertel. Neben luxuriösen Stadthäusern, renovierten Reihenhäusern und beliebten Restaurants wie Txikito und Toro ist Chelsea berühmt für den Chelsea Market und die High Line. Der durchschnittliche Verkaufspreis liegt bei 1, 43 Millionen US-Dollar.