Anerkannter Gewinn
Ein anerkannter Gewinn ergibt sich, wenn eine Investition oder ein Vermögenswert zu einem Betrag verkauft wird, der höher ist als der ursprünglich gezahlte Betrag. Die Erfassung von Gewinnen aus einem Vermögenswert löst eine Kapitalgewinnsituation aus, jedoch nur, wenn der Vermögenswert als Kapital betrachtet wird.
Die Höhe eines etwaigen Veräußerungsgewinns ist einkommensteuerlich auszuweisen und bemisst sich nach dem Verkaufspreis abzüglich des Kaufpreises.
BREAKING DOWN Anerkannter Gewinn
Das Erkennen von Gewinnen aus einem Vermögenswert bedeutet einfach, dass das Unternehmen oder die Person mit dem Verkauf eines Grundstücks oder einer Investition Geld verdient hat. Abhängig von der Art des Vermögenswerts und den Steuergesetzen der Gerichtsbarkeit kann der Veräußerungsgewinn steuerpflichtig sein oder nicht.
Möglichkeiten, wie erkannte Gewinne vom IRS gehandhabt werden
Der zu versteuernde Teil des erfassten Gewinns ist die Differenz zwischen dem Basispreis des Vermögenswerts und dem Verkaufspreis. Dieser Gewinn kann steuerpflichtig sein. Ausnahmen sind möglich.
Aufgrund von Steuervorschriften kann es vorkommen, dass der Verkäufer eines Vermögenswerts oder einer Anlage möglicherweise keine Steuern zahlen muss, da der Gewinn zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht erfasst wurde. Unter diesen Umständen kann der Internal Revenue Service beschließen, solche Ausnahmen zuzulassen. Die erfassten Gewinne können bis zu einem späteren Zeitpunkt abgegrenzt oder vollständig ausgeschlossen werden.
Bestimmte Vermögenswerte lassen solche Ausschlüsse zu. Beispielsweise wird der Verkauf eines Hauptwohnsitzes möglicherweise nicht als anerkannter Gewinn besteuert, wenn der Gewinn aus diesem Verkauf den vom IRS festgelegten Richtlinien entspricht. Diese Schwelle kann zwischen einzelnen Steuerpflichtigen und verheirateten Steuerpflichtigen unterschiedlich sein. In früheren Jahren erlaubte die IRS beispielsweise, dass Einzelanmelder beim Verkauf eines Hauptwohnsitzes einen steuerfreien Gewinn von bis zu 250.000 US-Dollar erzielen konnten, während verheiratete Anmelder bei einem solchen Verkauf einen Gewinn von 500.000 US-Dollar erzielen durften. Die Obergrenze für diese Steuervergünstigung kann von Jahr zu Jahr variieren.
Das Interesse einer Immobilie kann manchmal in diese Kategorie eingestuft werden. Unter bestimmten Umständen kann die Summe, die aus dem Verkauf eines Lebensanteils an einer Immobilie, dem Ertragsanteil an einem Trust und dem Anteil an einer Immobilie über mehrere Jahre erzielt wird, als anerkannter Gewinn angesehen werden. Wenn Sie solche Zinsen als Geschenk, Übertragung von einem Ehepartner oder Erbschaft erhalten, gilt der erzielte Betrag als anerkannter Gewinn. Wenn also ein Familienmitglied einem Individuum und dessen Geschwistern Immobilien überlässt und das Individuum sein oder ihr Lebensinteresse an der Immobilie verkauft, qualifiziert sich der Erlös als anerkannter Gewinn.
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