Hochwasserversicherung
Die Hochwasserversicherung ist eine Art Sachversicherung, die eine Wohnung für Schäden durch Wasserschäden abdeckt, da sie sich speziell auf Hochwasser bezieht. Ein separater Deckungsreiter ist erforderlich, um die Kanalunterstützung abzudecken, wenn die Sicherung nicht durch das steigende Hochwasser verursacht wurde. In einigen Ländern wird dies als wichtiges Ereignis angesehen, wenn Sie keine Zusatzversicherung abschließen.
Die zentralen Thesen
- Jede Immobilie kann über eine Hochwasserversicherung abgesichert werden. Eine Hochwasserversicherung ist jedoch eine erforderliche Art der Absicherung, wenn Sie eine Hypothek auf eine Immobilie in einem bestimmten Hochwassergebiet beantragen.
- Das nationale Hochwasserversicherungsprogramm legt die Versicherungssätze für Hochwasserversicherungen auf der Grundlage einer Reihe von Faktoren fest, und dieser Preis bleibt für alle Anbieter gleich.
- Die Federal Emergency Management Agency kartiert Hochwassergebiete im ganzen Land und bewertet das Hochwasserrisiko und die Intensität nach Gebieten.
- Die Preise für die Hochwasserversicherung richten sich nach der Zone, in der sich die Immobilie befindet, sowie nach anderen Faktoren wie dem Alter der Immobilie und der Anzahl der Stockwerke.
- Hochwasserzonenkarten werden fortlaufend überprüft und aktualisiert, um sich ändernden Wetterbedingungen und künstlichen Änderungen der Umgebung wie Dämmen und Dämmen Rechnung zu tragen. Einige Zonen werden möglicherweise überprüft und ohne endgültige Bewertung des Hochwasserrisikos.
So funktioniert die Hochwasserversicherung
Eine Hochwasserversicherung unterscheidet sich von einer Grundgefahrenversicherung oder einer Hausbesitzer-Versicherung, da sie nur Schäden abdeckt, die durch Hochwasser entstehen. Die Versicherungspolicen der Standardhausbesitzer decken die meisten anderen Schäden, sofern sie nicht mit Überschwemmungen zusammenhängen. Anspruchsberechtigte Ereignisse für die Hausbesitzer-Versicherung sind Schäden durch Feuer, Windschäden und umgestürzte Bäume, um nur einige zu nennen. Im Gegensatz zu einer Standardrisikoversicherung müssen Versicherungsnehmer bei Hochwasserversicherungen separate Verträge abschließen, um eine Wohnung und deren Inhalt abzudecken.
Hochwasserversicherungspolicen sind für alle Häuser und Gewerbeimmobilien verfügbar, nicht nur für diejenigen, die im Überschwemmungsgebiet des Nationalen Hochwasserversicherungsprogramms (NFIP) gelten. Immobilien, die sich in einem Überschwemmungsgebiet befinden und von einem staatlich abgesicherten Kreditgeber verpfändet werden, benötigen jedoch einen ausreichenden Hochwasserversicherungsschutz, um finanziert zu werden. Die NFIP regelt die Preise für Hochwasserversicherungen, und die Kosten unterscheiden sich nicht zwischen den Vertretern. Faktoren wie die Zonenbezeichnung, das Alter der Immobilie und die Anzahl der Stockwerke können sich auf die Premium-Preise auswirken.
Die Hochwasserversicherung ähnelt anderen Sachversicherungen, deckt jedoch nur Wasserschäden ab, die mit Überschwemmungen verbunden sind - ein Risiko, das die Standard-Hausbesitzerversicherung nicht abdeckt.
Besondere Überlegungen
In Zusammenarbeit mit der NFIP arbeitet die Federal Emergency Management Agency (FEMA) daran, die Karten der Überschwemmungsgebiete in den USA auf dem neuesten Stand zu halten. Diese Gebiete sind am wahrscheinlichsten von Überschwemmungen betroffen. Die FEMA hat daran gearbeitet, die Zonen zu aktualisieren, wenn sie sich ändern, zusammen mit neuen und sich verschärfenden Wettermustern. Die Zonen sind zu Bewertungszwecken in Unterabschnitte unterteilt. Liegenschaften in den Zonen B, C und X weisen ein mittleres bis geringes Hochwasserrisiko auf. Geringes Risiko bedeutet eine jährliche Überschwemmung von weniger als einem Prozent.
Eigenschaften, die sich in mit A gekennzeichneten Zonen befinden, gelten als hohes Risiko. Sie werden mit einer Beschreibung der potenziellen Hochwasserhöhen und der geschätzten Häufigkeit des Auftretens im Verlauf einer 30-jährigen Hypothek weiter aufgeschlüsselt. Eigenschaften, die eine V-Kennzeichnung erhalten, ähneln denen in Zone A. Hierbei handelt es sich um Gebiete mit hohem Risiko, die entlang der Küste liegen.
Einige Hausbesitzer sind möglicherweise überrascht, sich in Zone D zu befinden, was darauf hinweist, dass für das Gebiet noch keine Entscheidung getroffen werden muss. Die Überprüfungen der Hochwassergebiete sind noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2008 wurden die Karten zum ersten Mal seit 23 Jahren aktualisiert. Während dieser Zeit stellte sich heraus, dass viele Karten veraltet waren und vom Menschen vorgenommene Änderungen der Geografie wie Überläufe und Deiche nicht berücksichtigten.
Überflutungszonenermittlungen können durch Aufrufen der FEMA-Website und Abgleichen einer Grundstücksadresse mit dem Überflutungskartendienstzentrum ermittelt werden.
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