6 Tipps für die Anmietung einer Wohnung
Was Sie für Ihre Wohnung bezahlen und wie schick sie ist, hängt von Ihren Verhandlungs- und Verhandlungsfähigkeiten ab. Bevor Sie jedoch etwas verhandeln, müssen Sie entscheiden, wonach Sie in Ihrem gemieteten Raum suchen. In sechs Schritten finden Sie eine Wohnung zum günstigsten Mietpreis.
Nr. 1: Suchen Sie in den Auswahlfunktionen nach der Web-Hilfe
Wenn Sie nicht wissen, welche Funktionen in Ihrer Region verfügbar sind, durchsuchen Sie die Websites der Online-Wohnungssuchdienste. Sie können Apartments einfach danach suchen, ob Sie ein Apartment mit einem oder zwei Schlafzimmern oder nach anderen Merkmalen suchen. Auf diese Weise können Sie herausfinden, was Ihr Pad kostet und welche Stadtteile über die gewünschten Funktionen verfügen.
Nr. 2: Vermeiden Sie die Auswahl eines Hauses basierend auf dem wahrgenommenen Wert
Sie können eine Menge Geld für ein Apartment mit Gewölbedecken und einer Kücheninsel bekommen, aber die Nachbarschaft ist möglicherweise nicht das, wonach Sie suchen, oder es fehlen andere Dinge, die Ihre Liste der gewünschten Funktionen übersteigen. Machen Sie nicht den Fehler, eine Wohnung zu mieten, denn es scheint ein gutes Geschäft zu sein, das den Bedürfnissen anderer entspricht, aber nicht das, was Ihren Bedürfnissen entspricht.
Nr. 3: Rufen Sie einen Locator in Ihrer Nähe an
Suchen Sie online oder in einem Telefonbuch nach Telefonnummern für Apartments in Ihrer Nähe.
- Rufen Sie mindestens zwei an und fragen Sie nach, welche Vermietungsgemeinschaften und Wohngegenden die meisten Funktionen in Ihrer Preisspanne bieten.
- Fragen Sie nach Specials. Möglicherweise finden Sie eine Wohnung, die normalerweise für $ 1.000 pro Monat für $ 800 pro Monat geht.
- Da der Locator eine Provision erhält, wenn Sie eine von ihm empfohlene Unterkunft auswählen, sollten Sie sicherstellen, dass der Locator im Voraus anruft, um festzustellen, ob für die zwei bis drei von Ihnen gewünschten Unterkünfte die besten Einheiten verfügbar sind.
Nr. 4: Vor jedem Besuch eine Community anrufen
Rufen Sie vor dem Besuch einer Immobilie an, um ein Angebot zu erhalten. Sobald Sie auf dem Grundstück sind, kann der Leasing-Agent hoffen, Sie mit Funktionen zu begeistern, aber am Telefon dreht sich alles um die Nummern. Vergleichen Sie die Zahlen, die Sie von Ihrem Finder erhalten haben, mit der Nummer, die Sie von Online- und lokalen Wohnungssuchdiensten erhalten haben.
Nr. 5: Tour Eigenschaften in Person
Während virtuelle Touren auf den Websites der meisten Apartmentkomplexe zu finden sind, gibt es keinen Ersatz dafür, eine Community persönlich zu besuchen. Websites bieten eine Vorstellung davon, wie die Community und das Interieur aussehen, und sollten als Startbildschirm verwendet werden. Wenn Sie durch Ihre potenzielle neue Nachbarschaft und Wohnung gehen, erhalten Sie ein besseres Gefühl für den Standort. Beschränken Sie die Suche auch nicht auf eine Immobilie. besuche mindestens zwei, damit du einen vergleich hast.
Nr. 6: Bewerten Sie Ihre Featureliste neu
Während des allerersten Schritts, einen fabelhaften neuen Wohnort zu finden, der auch Ihre Brieftasche schont, haben Sie eine Liste der Funktionen erstellt, die für Sie in und um Ihr neues Zuhause wichtig sind. Sie sollten auch entschieden haben, was Sie bereit sind, für sie zu bezahlen. Nachdem Sie mindestens ein paar verschiedene Eigenschaften zur Auswahl haben, prüfen Sie, ob Sie immer noch dieselben Werte haben. Passen Sie Ihre Liste entsprechend an, bevor Sie den endgültigen Vergleich von Kosten und Eigenheimwert durchführen.
Zusammenfassung
Sobald Sie wissen, was Sie wollen und was es kosten wird, können Sie auf zwei Arten über Ihre Entscheidungen nachdenken:
- Sehen Sie sich Ihr tatsächliches Budget an. Überlegen Sie, ob eine Wohnung Ihnen mehr Geld übrig lässt.
- Bewerten Sie den Wert einer Wohnung anhand der Summe der Werte, die Sie den Funktionen aus Ihrer Liste zugewiesen haben. Stellen Sie sicher, dass die tatsächliche Miete, die Sie zahlen, im Rahmen des Ihnen zur Verfügung stehenden Preises liegt.
Wenn Sie wissen, dass Sie einen tatsächlichen Wert für das haben, was für Sie wichtig ist, können Sie anhand Ihrer eigenen Bedürfnisse eine Entscheidung treffen, wo Sie leben, und nicht anhand einer Community-Werbung.