Die 5 besten Alternativen zu Zillow und Trulia

Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) ist ein Online-Immobilienunternehmen, das 2006 gegründet wurde. Das Unternehmen ist eine Immobiliensuchmaschine, die über 110 Millionen Immobilien in den USA auflistet. Es bietet einen Schätzwert, Bilder und vergleichbare Preise für jedes der auf der Website aufgelisteten Häuser. Zillow gilt als Medienunternehmen, das mit seinen Anzeigenplatzierungen Einnahmen erzielt.

Trulia, Inc., ähnlich wie Zillow, ist eine Online-Website für Wohnimmobilien, die Hausverkäufer mit Käufern, Mietern und Immobilienfachleuten in den USA verbindet. Mit einem Geschäftsmodell ähnlich dem von Zillow wurde Trulia von Zillow im Jahr 2015 für 3, 5 Milliarden US-Dollar übernommen.

Wenn Sie ein Haus kaufen möchten oder sehen möchten, was Ihr Haus wert ist, gibt es Alternativen zu Zillow und Trulia, damit Sie die bestmöglichen Informationen erhalten.

Das resultierende Unternehmen gilt als das größte in den USA tätige Online-Immobilienunternehmen. Ein Unternehmen, das so groß wie die Zillow-Gruppe ist, bietet seinen Nutzern Skalenvorteile. Aufgrund seiner Marktbeherrschung war es jedoch nicht notwendig, einige Merkmale einiger der kleineren Wettbewerber in diesem Bereich zu übernehmen.

Viele Online-Immobilien-Websites sind aufgetaucht, um die Zillow Group als Branchenführer zu entthronen. Die folgenden fünf Optionen bieten Alternativen zu Zillow und seiner Tochtergesellschaft Trulia.

1. Redfin

Redfin ist ein großes Online-Immobilienunternehmen, das die Art und Weise, wie Menschen Häuser kaufen, neu gestalten möchte. Es bietet mehrere Vorteile, die es zu einer praktikablen Alternative zu Zillow und Trulia machen. Erstens ist die Website sehr ähnlich wie in Zillow und Trulia eingerichtet, wo Benutzer über eine kartenbasierte Funktion nach Immobilien suchen können. Nach dem Durchsuchen der Site mit einer Stadt oder Postleitzahl zeigt Redfin Wohnungsdaten an, z. B. den Wert des Eigenheims, die Wertschätzung des Eigenheims, die Quadratmeterzahl, das Baujahr und andere Datenpunkte, die ein Käufer eines Eigenheims möglicherweise wissen möchte. Außerdem können Benutzer, die nach Häusern suchen, bevorzugte Einheiten für einen Nebeneinander-Vergleich finden.

Zweitens bietet Redfin zusätzliche Funktionen, die Zillow und Trulia nicht bieten. Das Unternehmen beschäftigt Immobilienmakler, die von Redfin-Nutzern bewertet werden. Die Vergütung der Immobilienmakler steht in direktem Zusammenhang mit den Bewertungen, die sie erhalten. Um den Käufern von Eigenheimen zu helfen, gibt das Unternehmen dem Käufer einen Teil der Immobilienprovision zurück.

Benutzer sollten sich jedoch bewusst sein, dass Redfin in einigen Städten keine genauen Adressen angibt, wenn der Verkäufer dies nicht wünscht, und die Site nicht automatisch Heimatwertdaten bereitstellt, wenn der Listing Agent diese nicht anzeigen möchte. In anderen Städten liefert Redfin automatisch vollständige Verkaufs- und Listungsdaten.

Auch wenn nicht immer die vollständigen Daten verfügbar sind, integriert sich das Unternehmen in den Multiple Listing Service (MLS) und verfügt über Häuser, die innerhalb von 15 Minuten nach dem Einstieg in MLS aufgelistet werden.

2. Homesnap

Homesnap ist eine Online-Immobilienwebsite, die Funktionen wie eine intuitive kartenbasierte Suchfunktion und umfangreiche Immobilieninformationen enthält. Ähnlich wie bei Zillow und Trulia ist die Funktion zum Durchsuchen von Immobilien einfach zu verwenden.

Was Homesnap jedoch von der Konkurrenz abhebt, ist die mobile App. Mit einem Mobiltelefon ist es möglich, in Echtzeit ein Foto von einem zu verkaufenden Haus zu machen und die App alle erforderlichen Auflistungsinformationen über das Objekt anzeigen zu lassen.

Die mobile App kann sogar für nicht aufgelistete Häuser, Wohnungen und Eigentumswohnungen verwendet werden, sodass Benutzer die Eigenschaftswerte der Einheiten erhalten. Die App ist sowohl für iPhone- als auch für Android-Nutzer verfügbar.

3. NeighbourhoodScout

NeighborhoodScout bietet Benutzern Informationen zu Nachbarschaften in den USA. Alles, was ein Benutzer tun muss, um auf die Nachbarschaftsinformationen des Unternehmens zuzugreifen, ist die Suche nach Stadt oder bestimmter Adresse. Sobald die Suchkriterien eingegeben wurden, liefert NeighborhoodScout durchschnittliche Hauswerte, lokale Schulinformationen, demografische Daten, Kriminalitätsraten, Verkehrsdaten und mehr. Während die meisten Informationen für Benutzer kostenlos sind, ist für einige der robusteren Daten ein Abonnement erforderlich. Da die Pläne jedoch von Monat zu Monat bei 39, 99 US-Dollar beginnen, werden den Nutzern detaillierte Schulberichte, Kriminalitätsraten und Wohngeldquoten zur Verfügung gestellt.

Die Informationen, die den Benutzern über den NeighborhoodScout-Abonnementdienst zur Verfügung gestellt werden, werden weder von Zillow noch von Trulia angeboten. Dies macht es zu einer praktikablen Alternative zu beiden Unternehmen.

4. Realtor.com

Realtor.com ist eine Online-Immobilienwebsite von News Corp. (Es lizenziert den Namen "Realtor" von der National Association of Realtors.) Während die Informationen aktuell sind, ist die Website einfacher und verfügt nicht über die robusten Funktionen von Zillow, Trulia oder die anderen Unternehmen auf dieser Liste. Es ist jedoch mit MLS mit den aktuellsten Angeboten auf dem Markt verbunden und ein guter Ort, um mit der Suche nach einem Eigenheim zu beginnen. Darüber hinaus gibt es eine neue SMS-Option für den Kontakt zu Immobilienfachleuten sowie eine Preisfunktion, mit der ermittelt werden kann, wie sich bestimmte Funktionen für das Eigenheim wie eine Garage auf die Kosten auswirken.

Sobald ein Eigenheimeintrag gefunden wurde, kann mit einer kombinierten Strategie auf einer der drei zuvor aufgeführten Websites nach diesem Eigenheim gesucht werden. Auf diese Weise ist es möglich, über eine Auflistung am besten informiert zu sein, sodass ein Käufer als erster die Immobilie auf Redfin, Homesnap oder NeighborhoodScout anzeigen und sich dann schnell mit dem Makler in Verbindung setzen kann.

5. Home Value Websites

Die vorherigen vier Unternehmen auf der Liste sind die vier besten Alternativen zu Zillow oder Trulia. Wenn eine Hausbewertung oder ein Stückpreis das Ziel einer Person ist, gibt es einige Websites, die hervorragende Alternativen zu den Bewertungsservices von Zillow oder Trulia bieten.

Immobilien ABC: Diese Firma ist dafür bekannt, dass sie Nutzern genauere Hauswerte liefert als Zillow und Trulia. Real Estate ABC bietet Nutzern die Möglichkeit, die Immobilienpreise zu vergleichen, und empfiehlt sogar Immobilien in den umliegenden Stadtteilen, die tatsächlich vergleichbar sind.

HomeGain: Dieses Unternehmen hebt sich durch die Bereitstellung von Markt- und Volkszählungsdaten sowie der darin aufgeführten Home-Werte ab. Es ist bekannt, genaue Markt- und Immobilienbewertungsdaten bereitzustellen.

Die Quintessenz

Während Zillow und Trulia beliebte Immobilienseiten sind, gibt es eine Vielzahl anderer Online-Immobilien- und Immobilienbewertungs-Websites, die als hervorragende Alternativen genutzt werden können. Der Kauf eines Eigenheims ist eine der größten finanziellen Entscheidungen, die Sie wahrscheinlich treffen werden. Daher ist es wichtig, Informationen aus einer Vielzahl seriöser Quellen zu beziehen. Zusätzlich zu den oben genannten Websites bietet Investopedia verschiedene Leitfäden und Tools für den Kauf und Verkauf Ihres Eigenheims, einschließlich eines Hypothekenrechners, der Ihnen bei der Recherche von Hypotheken hilft, sobald Sie Ihr Traumhaus gefunden haben.