Hauseigentümerversicherung
Die Eigenheimversicherung ist eine Form der Sachversicherung, die Verluste und Schäden am Eigenheim und am Vermögen des Eigenheims abdeckt. Die Hausbesitzerversicherung deckt auch die Haftung gegen Unfälle zu Hause oder auf dem Grundstück ab.
Die zentralen Thesen
- Die Eigenheimversicherung ist eine Form der Sachversicherung, die Verluste und Schäden am Eigenheim und am Vermögen einer Person abdeckt.
- Die Police deckt in der Regel innere Schäden, äußere Schäden, den Verlust oder die Beschädigung von persönlichem Vermögen sowie Verletzungen ab, die während der Nutzung des Eigentums entstehen.
- Jede Eigenheimversicherung hat ein Haftungslimit, das die Höhe des Versicherungsschutzes für den Fall eines unglücklichen Ereignisses festlegt.
- Die Hausbesitzer-Versicherung unterscheidet sich von einer Hausgarantie- und Hypothekenversicherung.
Grundlegendes zur Hausbesitzerversicherung
Wenn eine Hypothek auf ein Eigenheim beantragt wird, muss der Eigenheimbesitzer den Versicherungsnachweis für das Eigentum erbringen, bevor die kreditgebende Bank ihm eine Hypothek ausstellen kann. Die Sachversicherung kann separat oder von der kreditgebenden Bank abgeschlossen werden. Hausbesitzer, die es vorziehen, eine eigene Versicherung abzuschließen, können mehrere Angebote vergleichen und den Plan auswählen, der für ihre Bedürfnisse am besten geeignet ist. Wenn der Hausbesitzer sein Eigentum nicht gegen Verlust oder Beschädigung versichert hat, kann die Bank gegen einen Aufpreis ein Eigentum für ihn beschaffen.
Zahlungen für eine Hausbesitzer-Versicherung sind in der Regel in den monatlichen Zahlungen für die Hypothek des Hausbesitzers enthalten. Die kreditgebende Bank, die die Zahlung erhält, weist den Teil des Versicherungsschutzes einem Treuhandkonto zu. Sobald die Versicherungsrechnung fällig wird, wird der geschuldete Betrag von diesem Treuhandkonto beglichen.
1:45Hausratsversicherung
Was deckt die Hausbesitzer-Versicherung ab?
Eine Hausbesitzer-Versicherung deckt in der Regel vier Vorfälle auf dem versicherten Eigentum ab: innere Schäden, äußere Schäden, Verlust oder Beschädigung von persönlichen Vermögenswerten / Gegenständen und Verletzungen, die auf dem Eigentum entstehen. Wenn ein Anspruch auf einen dieser Vorfälle geltend gemacht wird, muss der Hausbesitzer einen Selbstbehalt zahlen, der in der Tat die Auszahlungskosten für den Versicherten darstellt. Beispielsweise wird ein Anspruch gegen einen Versicherer auf Wasserschäden im Inneren eines Hauses geltend gemacht.
Die Kosten, um die Immobilie wieder in einen lebenswerten Zustand zu versetzen, werden von einem Schadensregulierer auf 10.000 USD geschätzt. Wenn die Forderung genehmigt wird, wird der Hausbesitzer über die Höhe seines Selbstbehalts in Höhe von beispielsweise 4.000 US-Dollar gemäß der abgeschlossenen Versicherungsvereinbarung informiert. Die Versicherungsgesellschaft stellt eine Zahlung der überzähligen Kosten in Höhe von 6.000 USD aus. Je höher der Selbstbehalt bei einem Versicherungsvertrag, desto niedriger die monatliche oder jährliche Prämie bei einer Eigenheimversicherung.
Jede Eigenheimversicherung hat ein Haftungslimit, das die Höhe des Versicherungsschutzes für den Fall eines unglücklichen Ereignisses festlegt. Die Standardlimits sind normalerweise auf 100.000 USD festgelegt, der Versicherungsnehmer kann sich jedoch für ein höheres Limit entscheiden. Für den Fall, dass ein Anspruch geltend gemacht wird, gibt das Haftungslimit den Prozentsatz der Deckungssumme an, der für den Ersatz oder die Reparatur von Schäden an den Immobilienstrukturen, persönlichen Gegenständen und Wohnkosten während der Bearbeitung der Immobilie verwendet wird.
Kriegshandlungen oder höhere Gewalt wie Erdbeben oder Überschwemmungen sind in der Regel von den üblichen Hausbesitzerversicherungen ausgeschlossen. Ein Hausbesitzer, der in einem Gebiet lebt, das von diesen Naturkatastrophen betroffen ist, muss möglicherweise eine besondere Deckung erhalten, um sein Eigentum vor Überschwemmungen oder Erdbeben zu schützen. Die meisten Grundversicherungen für Eigenheimbesitzer decken jedoch Ereignisse wie Hurrikane und Tornados ab.
Hausbesitzer-Versicherung gegen Hauptgarantie und Hypothekenversicherung
Die Hausbesitzer-Versicherung unterscheidet sich von einer Hausgarantie. Eine Hausgarantie ist ein abgeschlossener Vertrag, der die Reparatur oder den Austausch von Haussystemen und -geräten wie Öfen, Warmwasserbereitern, Waschmaschinen / Trocknern und Pools vorsieht. Diese Verträge laufen in der Regel nach einem bestimmten Zeitraum ab, in der Regel nach 12 Monaten, und müssen nicht zwingend abgeschlossen werden, um eine Hypothek zu erhalten. Während die Hausbesitzer-Versicherung keine Schäden abdeckt, die auf schlechte Wartung oder unvermeidlichen Verschleiß zurückzuführen sind, deckt eine Hausgarantie solche Probleme ab.
Eine Hausbesitzer-Versicherung unterscheidet sich auch von einer Hypothekenversicherung, die in der Regel für Hauskäufer abgeschlossen wird, die eine Anzahlung von weniger als 20% der Immobilienkosten leisten. Die Hypothekenversicherung deckt den Kreditgeber für die Vergabe eines Darlehens an einen Käufer von Eigenheimen ab, der andernfalls möglicherweise nicht in der Lage ist, das erforderliche Darlehen zu erhalten. Grundsätzlich schützt die Hausbesitzerversicherung den Hausbesitzer und die Hypothekenversicherung den Kreditgeber.
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