Tatsächlicher Besitzer
Ein tatsächlicher Eigentümer ist eine Person oder juristische Person, die den Vorteil des Eigentums erhält. Da der Vermögenswert der eigentliche Eigentümer ist, steht er unter dem Namen der Person oder der juristischen Person, und sie hat Anspruch auf jeden Vorteil daraus. Es kann manchmal schwierig sein, den tatsächlichen Eigentümer zu bestimmen, ob mehrere Personen oder Entitäten beteiligt sind. Auch als wirtschaftlicher Eigentümer bekannt.
BREAKING DOWN Tatsächlicher Eigentümer
Zum Beispiel würde der tatsächliche Eigentümer eines Unternehmens über 50% der Firma besitzen. Es kann jedoch komplexer werden, wenn es um Shell-Unternehmen und Trusts geht. Durch die Erhöhung der Eigentümerkomplexität können erhebliche Steuervorteile erzielt werden. Der tatsächliche Eigentümer kann eine Einzelperson, eine Gruppe von Einzelpersonen, eine andere Firma oder sogar eine Gruppe von Einzelpersonen und eine andere Firma oder Firmen sein.
So finden Sie den tatsächlichen Eigentümer
Für kleinere, private Unternehmen ist es nicht allzu schwierig, den tatsächlichen Eigentümer zu finden. Der erste Ort, an dem Sie nachsehen müssen, ist der Staatssekretär oder das Büro der Gesellschaft in dem Staat, in dem die Gesellschaft eingetragen ist. In den meisten Bundesstaaten sind diese Aufzeichnungen online und es ist für die Öffentlichkeit kostenlos, die Datenbank zu durchsuchen. Denken Sie daran, dass ein Unternehmen oder eine LLC in einem Bundesstaat ein Büro haben kann, in einem anderen jedoch eingetragen ist. Delaware und Nevada haben zusammen einen Großteil aller Unternehmensgründungen in den USA, daher ist dies ein guter Ort, um mit Ihrer Suche zu beginnen.
Wenn der betreffende Staat diese Aufzeichnungen online nicht kostenlos anbietet, müssen Sie eine schriftliche Anfrage einreichen und in einigen Fällen eine Gebühr entrichten, um diese Informationen zu erhalten. In einigen Fällen erhalten Sie eine Kontaktperson für das Unternehmen, häufig einen Anwalt. Es liegt an Ihnen, diese Person zu kontaktieren, um die Eigentumsinformationen zu erhalten.
Für größere Unternehmen gibt es möglicherweise keinen tatsächlichen Eigentümer. Die Öffentlichkeit kann die Mehrheit der Anteile halten, oder es gibt eine Kombination aus öffentlichem und privatem Eigentum. Das Eigentum an der Gesellschaft wird von der Person bestimmt, die die Aktien besitzt. Auseinandersetzungen um das Eigentum können stattfinden, wenn eine Person oder Organisation eine ausreichende Anzahl von Aktien erwirbt, um einen oder mehrere Sitze im Verwaltungsrat der Gesellschaft anzustreben.
Immobilienbesitz
Das Auffinden des tatsächlichen Eigentümers einer Immobilie kann je nach Situation einfach oder komplex sein. In den allermeisten Fällen kann der Besitz von Wohneigentum festgestellt werden, indem Sie online zum Amt für Grundbucheinträge des Landkreises, der Stadt oder der Stadt gehen oder dieses aufsuchen. Bei gewerblich genutzten Gebäuden und teureren Wohnimmobilien kann der Besitz von Firmennamen sein. In diesem Fall müssen Sie den Firmennamen abrufen und dann nachforschen, wie oben beschrieben.
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