Renters Insurance vs Homeowners Insurance: Was ist der Unterschied?

Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus mieten oder besitzen, sollten das Eigentum sowie dessen Inhalt durch eine Versicherung geschützt werden. Für diejenigen, die Häuser besitzen, kann die Hausbesitzerversicherung das Haus und den Inhalt des Hauses schützen. Wenn es sich bei dem Haus um eine Vermietung handelt, versichert der Eigentümer des Hauses das Eigentum, während der Mieter für die Versicherung des Inhalts des Hauses verantwortlich ist.

Sowohl die Hausbesitzer- als auch die Mieterversicherung verlangen regelmäßige Zahlungen, die von einer monatlichen bis zu einer jährlichen Pauschalzahlung reichen können, und eine Police muss ordnungsgemäß abgeschlossen sein, um eine Forderung auszahlen zu können. Beide verlangen auch die Zahlung eines Selbstbehalts für Ansprüche, sofern in der Police nichts anderes angegeben ist.

Die zentralen Thesen

• Die Hausbesitzerversicherung deckt das tatsächliche Gebäude ab, in dem Sie wohnen (und die damit verbundenen Strukturen wie Garagen), die Mieterversicherung jedoch nicht.
• Bei einer Mieterversicherung muss der Vermieter das Gebäude versichern, während Ihre Versicherung Ihr persönliches Eigentum abdeckt.
• Die Mieterversicherung wird von den Mietern abgeschlossen, um das persönliche Eigentum und die Haftung des Mieters und nicht die Verantwortung des Vermieters abzudecken.

Rentenversicherung

Die Mieterversicherung ist für Personen gedacht, die das Eigentum nicht besitzen, aber ihr persönliches Eigentum, das sich zu Hause oder auf dem Grundstück befindet, schützen möchten. Für Mieter ist es wichtig zu beachten, dass die Versicherungspolice des Eigentümers diese nicht abdeckt und ihre Gegenstände im Falle einer Beschädigung oder Zerstörung verloren gehen. Mieter-Versicherungspolicen erstatten dem Mieter die Wiederbeschaffungskosten für verloren gegangene oder beschädigte Gegenstände, die sich auf dem Grundstück befinden.

Die Vermieter können im Mietvertrag den Abschluss einer eigenen Mieterversicherung vorschreiben oder empfehlen, wodurch der Vermieter von der Verantwortung für verlorene oder gestohlene Gegenstände der Mieter befreit wird.

Hauseigentümerversicherung

Eine Hausbesitzer-Versicherung wird vom Hausbesitzer abgeschlossen. Ein Immobilieneigentümer ist nicht verpflichtet, sein Eigentum zu versichern, es sei denn, es gibt besondere Umstände, aber ein Hausbesitzer, der eine Hypothek hat, muss normalerweise eine Versicherungspolice abschließen. Die Versicherungssumme deckt im Allgemeinen die Kosten für den Austausch des Eigenheims im Falle eines Totalverlusts, und es kann eine zusätzliche Versicherung abgeschlossen werden, um den Wiederbeschaffungswert der im Eigenheim befindlichen Gegenstände zu decken. Wenn ein Haus 200.000 US-Dollar kostet, um es wieder aufzubauen, und die Gegenstände im Haus 150.000 US-Dollar kosten, müsste ein Hausbesitzer, der alles abdecken wollte, das Eigentum für mindestens 350.000 US-Dollar versichern.

Die meisten Standard-Hausbesitzer-Policen haben auch eine persönliche Eigentumsdeckung. Vermieter verlangen immer häufiger, dass ihre Mieter eine Mieterversicherung abschließen. Da Sie ein größeres Vermögen mit einer Hausbesitzer-Versicherung versichern, sind auch die erwarteten Kosten höher. Die meisten Hausbesitzer- und Mieterversicherungen sind ebenfalls haftpflichtversichert.