Prime
Prime ist eine Klassifizierung von Kreditnehmern, Zinssätzen oder Beteiligungen am Kreditmarkt, die als von hoher Qualität eingestuft werden. Diese Klassifizierung bezieht sich auf Kredite an erstklassige erstklassige Kreditnehmer, denen erstklassige oder relativ niedrige Zinssätze angeboten werden.
Prime verstehen
Prime Loans gelten als eine der risikoärmsten Kreditgruppen, die ein Kreditgeber in seiner Bilanz hält. Diese Kredite sind in der Regel auch am einfachsten auf dem Sekundärmarkt zu verkaufen.
Prime Kreditnehmer
Eine Hauptvariable bei der Bestimmung von erstklassigen Kreditnehmern ist deren Kredit-Score. Kreditgeber erhalten in der Regel Kredit-Scoring-Details basierend auf den FICO-Scoring-Methoden. Die FICO-Scores können zwischen 300 und 850 liegen, wobei Kreditnehmer über 620 im Allgemeinen für erstklassige Kredite in Frage kommen.
Bei der Prüfung eines potenziellen Kredits verfügen die Kreditgeber über ausgeklügelte Systeme für Kreditanträge und Kreditversicherungen. Die Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers bestimmt in der Regel die Bedingungen, zu denen er berechtigt ist. Andere Variablen werden ebenfalls in den Zeichnungsprozess einbezogen, einschließlich der Verschuldung des Kreditnehmers gegenüber dem Einkommen und des gesamten Kreditprofils. Kreditnehmer mit einem qualitativ hochwertigen Kreditprofil können in einigen Fällen auch bei einem durchschnittlichen Kredit-Score erstklassige Kredite erhalten.
Erstklassige Kreditnehmer können selektiver in Bezug auf die Arten von Krediten sein, die sie aufnehmen, da sie Kunden sind, die von Kreditgebern sehr gesucht werden. Prime-Kreditnehmer können damit rechnen, den niedrigsten Zinssatz eines Kreditgebers zu erhalten. Aufgrund ihrer hohen Bonität werden sie häufig auch für größere Finanzierungsbeträge zugelassen.
Prime Loans
Kreditgeber kategorisieren Kredite, die zu Risikomanagementzwecken nach verschiedenen Kategorien vergeben werden. Prime Loans bieten das geringste Risiko für Kreditgeber und werden in der Regel von traditionellen Finanzinstituten begeben, die eine Vielzahl von Produkten mit hohem Kreditrisiko in ihrer Bilanz verwalten.
Nach der Finanzkrise und dem anschließenden Dodd Frank Act mussten die Kreditgeber in der Finanzbranche die Qualität der von ihnen gewährten Kredite verbessern. Dodd Frank hat eine Reihe von Bestimmungen umgesetzt, die die Kreditversicherungsstandards speziell für Banken regeln. Das Gesetz führte auch qualifizierte Hypotheken ein, bei denen es sich um Hypotheken handelt, die bestimmte Anforderungen erfüllen, die für einen besonderen Schutz akzeptabel sind. Infolge der verbesserten Kreditvergabestandards hat sich der Anteil hochwertiger Hypotheken erhöht, was auch dazu beigetragen hat, das Vertrauen in die wirtschaftliche Stabilität der Wirtschaft zu stärken.
Aufgrund eines aktiven Sekundärkreditmarktes in der Kreditbranche haben Kreditgeber auch die Möglichkeit, Kredite auf dem freien Markt zu verkaufen. Prime Loans sind oft einige der rentabelsten Kredite zum Verkauf oder Sekundärmarktverpackungen. Auf dem Hypothekenmarkt ist die erstklassige Kreditklassifizierung auch ein Schlüsselmerkmal für strukturierte Sekundärmarktportfolios, die an staatlich geförderte Unternehmen wie Freddie Mac und Fannie Mae verkauft werden.
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