Obligation Bond
Eine Schuldverschreibung ist eine Art Kommunalanleihe, die eine Hypothek auf ein Grundstück oder ein anderes physisches Gut sichert. Der Nennwert einer Schuldverschreibung übersteigt den Wert ihrer Sicherheiten.
BREAKING DOWN Obligation Bond
Eine Schuldverschreibung ist eine bestimmte Art von Kommunalanleihe. Eine Schuldverschreibung begründet eine persönliche Verpflichtung des Kreditnehmers, den Kreditgeber für Kosten zu entschädigen, die über den Wert des verpfändeten Eigentums oder Vermögens hinausgehen, wie beispielsweise Abschlusskosten oder Transaktionskosten.
Obligation Bonds sind eine Untergruppe von Kommunalanleihen, bei denen es sich um Schuldverschreibungen handelt, die von einem Staat, einer Gemeinde oder einem Landkreis zur Finanzierung von Investitionsausgaben, einschließlich des Baus von Autobahnen, Brücken oder Schulen, ausgegeben wurden. Pflichtschuldverschreibungen sind wie alle Kommunalschuldverschreibungen von den Bundessteuern und den meisten staatlichen und lokalen Steuern befreit, was sie für Personen mit hohen Einkommenssteuerklassen besonders attraktiv macht. Eine Stadtanleihe, die von einer gemeinnützigen Organisation, einer privatwirtschaftlichen Körperschaft oder einer anderen öffentlichen Einrichtung ausgegeben wurde, die das Darlehen für öffentliche Projekte verwendet, wird anhand der Quelle ihrer Zins- und Tilgungszahlungen in Kategorien eingeteilt. Kommunalanleihen fallen in eine von zwei Kategorien: Schuldverschreibungen oder Ertragsanleihen.
Eine Revenue Bond sichert im Gegensatz zu einer Pflichtanleihe Kapital- und Zinszahlungen durch den Emittenten oder durch Verkäufe, Treibstoff, Hotelbelegung oder andere Steuern.
Investition in Kommunalanleihen
Das Ausfallrisiko von Kommunalanleihen ist im Vergleich zu Unternehmensanleihen gering. Revenue Bonds sind jedoch anfälliger für Veränderungen des Verbrauchergeschmacks oder allgemeine wirtschaftliche Abschwünge als allgemeine Schuldverschreibungen. Beispielsweise kann eine Einrichtung, die Wasser liefert, Abwasser aufbereitet oder andere grundlegende Dienstleistungen erbringt, zuverlässigere Einnahmen erzielen als die mietbare Schutzfläche eines Parks.
Die Fonds einer Kommunalanleihe werden von Anlegern bevorzugt, da Kommunalanleihen eine der wenigen Anlagen auf dem Markt sind, die eine Steuerbefreiung bieten. Für Anleger bieten sie Rendite und können eine gute Option für festverzinsliche Anlagen bei konservativen Portfolioallokationen sein. Diese Anleihen werden von vermögenden Anlegern in höheren Steuerbereichen wegen ihrer Steuerbefreiungsvorteile und konservativeren Rentenportfolios gleichermaßen nachgefragt und können mit unterschiedlichen Zielen verwaltet werden, die häufig auf dem Standort, der Bonität und der Duration beruhen.
Als festverzinsliches Wertpapier schwankt der Marktpreis einer Kommunalanleihe mit Änderungen der Zinssätze: Wenn die Zinssätze steigen, sinken die Anleihepreise; Wenn die Zinsen fallen, steigen die Anleihekurse. Darüber hinaus ist eine Anleihe mit einer längeren Laufzeit anfälliger für Zinsänderungen als eine Anleihe mit einer kürzeren Laufzeit, was zu einer noch stärkeren Veränderung des Einkommens des Anlegers von Kommunalanleihen führt. Darüber hinaus ist die Mehrheit der Kommunalanleihen illiquide. Ein Anleger, der sofort Bargeld benötigt, muss stattdessen andere Wertpapiere verkaufen.
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