Nationaler Maklerverband (NAR)
Die National Association of Realtors (NAR) ist eine nationale Organisation von Immobilienmaklern, die gegründet wurde, um den Immobilienberuf zu fördern und das professionelle Verhalten ihrer Mitglieder zu fördern. Der Verein hat einen eigenen Ethikkodex, an den sich seine Mitglieder halten müssen.
Die NAR hat über 600.000 Mitglieder im ganzen Land. Es hat 50 Landesverbände sowie eine Reihe von Mitgliedsorganisationen.
BREAKING DOWN Nationaler Maklerverband (NAR)
Die Mitgliederzahl der NAR stieg 2017 auf über 1, 3 Millionen. Sie ist nach eigenen Angaben der größte Branchenverband, der sich aus Immobilienmaklern, Verkäufern, Immobilienverwaltern, Sachverständigen, Beratern und anderen Akteuren der Immobilienbranche zusammensetzt. Die Mitglieder gehören einem oder mehreren der 1.300 örtlichen Verbände / Gremien und 54 Landes- und Gebietsverbänden von Immobilienmaklern oder einem von 87 kooperierenden Verbänden in 66 Ländern an.
Forschungsabteilung
Es gibt eine Forschungsabteilung, die Immobiliendaten sammelt und verbreitet und wirtschaftliche Analysen durchführt. Die Bereitstellung dieser Informationen erfolgt über Pressemitteilungen, Berichte, Präsentationen und tägliche Blogbeiträge über die Gesamtwirtschaft und den Wohnungsmarkt.
Zu den bekannten nationalen und regionalen Statistiken für Wohneigentum zählen der bestehende Wohnungsverkauf, der Index für ausstehende Wohnungsverkäufe und der Index für die Erschwinglichkeit von Wohneigentum. Die Organisation veröffentlicht monatlich bestehende Hausverkäufe und liefert nationale und regionale Preis- und Mengenstatistiken. Die Daten beziehen sich auf die letzten 12 Monate und die jährlichen Gesamtzahlen auf drei Jahre. Es gliedert sich in bestehende Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Genossenschaften. In der ersten Woche eines jeden Monats veröffentlicht der NAR den Index der ausstehenden Immobilienverkäufe, der als führender Indikator für die Wohnbautätigkeit gilt. Mit dem Index wurden Immobilienverträge für bestehende Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Genossenschaften unterzeichnet. Der Index für die Erschwinglichkeit von Wohneigentum misst anhand der aktuellen monatlichen Preis- und Einkommensdaten, ob eine typische Familie genug Einkommen verdient, um sich für ein Hypothekendarlehen für ein durchschnittliches Eigenheim zu qualifizieren.
Das NAR bietet auch eine Vielzahl von Forschungsberichten, einschließlich eines monatlichen Berichts zum Fußgängerverkehr, in dem versucht wird, zukünftige Verkaufstrends vorherzusagen. Andere sind lokale Marktberichte, die eine Vielzahl von Daten analysieren, und ein Vertrauensindex.
Strategischer Plan und Nutzen
Der NAR aktualisiert seinen Strategieplan jährlich, um den Herausforderungen und Chancen Rechnung zu tragen, denen sich der Verband und die Immobilienbranche in den nächsten drei bis fünf Jahren stellen werden.
Ein Mitglied der National Association of Realtors hat Zugang zu bestimmten Vorteilen, Geschäftstools, Immobilienmarktdaten, Bildungsangeboten und Rabattprogrammen. Die National Association of Realtors hat auch ein Bildungsprogramm, einschließlich eines Online-Ethikkurses.