Kreditsachbearbeiter Definition
Ein Kreditsachbearbeiter ist ein Vertreter einer Bank, einer Kreditgenossenschaft oder eines anderen Finanzinstituts, der Kreditnehmer beim Erwerb von Krediten findet und unterstützt. Kreditsachbearbeiter können mit einer Vielzahl von Kreditprodukten sowohl für Verbraucher als auch für Unternehmen arbeiten. Sie müssen ein umfassendes Bewusstsein für Kreditprodukte sowie für die Regeln, Vorschriften und erforderlichen Unterlagen der Bankenbranche haben.
Wie ein Kreditsachbearbeiter arbeitet
Kreditsachbearbeiter kommunizieren mit zahlreichen Personen, um den Kreditvergabevorgang für Bankkunden zu erleichtern. Darlehensprodukte, an denen ein Kreditsachbearbeiter beteiligt sein kann, können Privatdarlehen, Hypothekendarlehen und Kreditlinien sein.
Kreditsachbearbeiter sind eine direkte Kontaktquelle für Kreditnehmer, die Kredite bei Finanzinstituten suchen. Viele Kreditnehmer arbeiten lieber direkt mit einem Kreditsachbearbeiter zusammen, um sicherzustellen, dass alle ihre Bedürfnisse erfüllt werden. Während herkömmliche Kreditvergabeverfahren bei Banken zeitintensiver sein können, gibt die persönliche Interaktion den Kreditnehmern häufig mehr Vertrauen in die Durchführung eines Kreditgeschäfts.
Kreditsachbearbeiter arbeiten mit einer Vielzahl von Kreditprodukten und haben ein umfassendes Bewusstsein für diese und die Protokolle der Bankenbranche, was den Kreditnehmern ein größeres Vertrauen in die Durchführung eines Kreditgeschäfts gibt.
Wie setzen Kreditnehmer Kreditsachbearbeiter ein?
Kreditsachbearbeiter arbeiten mit einem Kreditnehmer zusammen, um Beratungs-, Antrags-, Zeichnungs-, Genehmigungs- und Abschlussdienste bereitzustellen. Sie verfügen über Kenntnisse und Zugang zu allen Arten von Krediten, die von dem von ihnen vertretenen Finanzinstitut angeboten werden, und können die Kreditnehmer hinsichtlich des für ihre individuellen Bedürfnisse besten Kredits beraten. Wenn sich ein Kreditnehmer für ein Kreditprodukt entscheidet, hilft ihm der Kreditsachbearbeiter bei der Durchführung des Antrags. Von dort aus leitet ein Kreditsachbearbeiter auch die Analyse des Underwriters des Instituts ein, der die Kreditwürdigkeit potenzieller Kreditnehmer für Kreditgenehmigungen analysiert und bewertet.
Wenn ein Kreditnehmer für ein Darlehen zugelassen ist, sind die Kreditbeauftragten dafür verantwortlich, die entsprechenden Unterlagen und Dokumente zum Kreditabschluss zu recherchieren und vorzulegen, um die Einhaltung sicherzustellen. Die für einen Kredit erforderlichen Unterlagen werden häufig automatisch vom Kreditvergabesystem eines Finanzinstituts erstellt, das auf der Grundlage der für jede Kreditart geltenden Regeln und Vorschriften programmiert wurde.
Gesicherte Kredite erfordern in der Regel mehr Unterlagen als ungesicherte Kredite. Hypothekarkredite müssen spezifisch einer Reihe regulierter Dokumente entsprechen, die von der Art des abgeschlossenen Kredits abhängen. Alle Arten von Darlehen benötigen eine Abschlusserklärung mit jeweils eigenen Dokumentationsanforderungen. Standard-Hypothekendarlehen müssen eine Abschlussmeldung enthalten, die dem Darlehensnehmer drei Tage vor Abschluss des Darlehens zur Verfügung gestellt werden muss. Umgekehrte Hypotheken und Hypothekenrefinanzierungen erfordern eine HUD-1-Abrechnungserklärung zum Abschluss des Darlehens, die einen Tag vor dem Abschluss vorgelegt werden muss.
Einige Kreditsachbearbeiter werden durch Provisionen für ihre Rolle bei der Kreditvergabe entschädigt. Diese Provision ist eine vorausbezahlte Gebühr und oft verhandelbar. Die Provisionsgebühren sind in der Regel die höchsten bei Hypothekendarlehen, da sie Kreditsachbearbeitern eine Entschädigung für die breite Palette von Dienstleistungen bieten, die sie während des gesamten Kreditvergabeverfahrens erbracht haben. (Siehe "Was ist das Durchschnittsgehalt eines Kreditsachbearbeiters?")
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