Zinsabzug
Der Zinsabzug führt bei Steuerzahlern, die bestimmte Arten von Zinsen zahlen, zu einer Verringerung des zu versteuernden Einkommens oder der Einnahmen. Zinsabzüge mindern das steuerpflichtige Einkommen. Die drei Hauptarten von Zinsabzügen für Privatpersonen sind Hypothekenzinsen, Hypothekendarlehenszinsen und Margenkontozinsen. Zinszahlungen für eine Hypothek auf ein Mietobjekt können möglicherweise auch das Bruttoeinkommen einer Person verringern, jedoch nicht in jeder Situation. Diese Abzüge dürfen in erster Linie Wohneigentum und Investitionstätigkeit fördern. Weitere Zinsabzüge können sich aus den Zinsen für Studentendarlehen ergeben.
Unternehmen erhalten von ihren steuerpflichtigen Einkünften auch einen Abzug in Form von Anleihezinsen. Wenn ein Unternehmen Anleihen ausgegeben hat, bei denen es sich im Wesentlichen um ein Darlehen an das Unternehmen handelt, muss die Organisation Zinsen für diese Darlehen zahlen. Die an die Anleihegläubiger gezahlten Zinsen verringern die Einnahmen des Unternehmens und verringern daher die Höhe des steuerpflichtigen Einkommens, das das Unternehmen beanspruchen wird.
Zinsabzug erklärt
Zinsabzüge für Privatpersonen sind mit einigen Einschränkungen verbunden. Einzelne Steuerzahler müssen in der Lage sein, einen Einzelposten aufzustellen, um einen der oben aufgeführten Abzüge zu beanspruchen. Zinserträge auf das Margin-Konto können nur für Beträge über 2% des bereinigten Bruttoeinkommens abgezogen werden. Darüber hinaus sind Zinserträge für Margin-Darlehen nur dann steuerlich absetzbar, wenn das Darlehen zum Kauf steuerpflichtiger Anlagen verwendet wird und der Abzug auf das Netto-Kapitalanlageergebnis beschränkt ist. Sobald diese Voraussetzungen erfüllt sind, ist es jedoch möglich, das zu versteuernde Einkommen zu verringern oder sogar zu eliminieren, wenn ein ausreichender Zinsbetrag gezahlt wurde. Um das Bruttoeinkommen aufgrund von Hypothekenzinsen für eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zu verringern, müssen die mit der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie verbundenen Aufwendungen höher sein als die von der Immobilie vereinnahmten Mieten.
Zinsabzüge für Unternehmen sind nicht mit denselben Problemen konfrontiert. Ein Unternehmen, das seinen Anleihegläubigern Zinsen zahlt, hat keine ausreichenden Voraussetzungen. In den USA werden die an die Anleihegläubiger gezahlten Zinsen zusammen mit den sonstigen Geschäftsausgaben vom Umsatz abgezogen, bevor das zu versteuernde Einkommen oder der Gewinn ermittelt wird. Im Wesentlichen werden die an Anleiheinvestoren gezahlten Zinsen als eine andere Art von Geschäftsaufwand angesehen.
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