Erstmalige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer
Die erstmalige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer war eine rückzahlbare Steuergutschrift, die Amerikanern beim Kauf ihrer ersten Häuser zur Verfügung gestellt wurde. Die erstmalige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer galt ursprünglich für Eigenheimkäufe, die zwischen dem 9. April 2008 und dem 1. Juli 2009 von qualifizierten Erstkäufern getätigt wurden. Die Obama-Regierung verlängerte jedoch den ursprünglichen Zeitraum, in dem Eigenheimbesitzer einen unterzeichneten Kaufvertrag bis Mai vorlegen mussten 1, 2010, und gab ihnen bis zum 1. Juli 2010, um die Transaktion abzuschließen.
1:34Credits für Erstkäufer
BREAKING DOWN Steuergutschrift für Erstkäufer
Die erstmalige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer trat am 9. April 2008 in Kraft und ermöglichte eine Steuergutschrift für einen bestimmten Prozentsatz des Kaufpreises eines Eigenheimkäufers, der in den letzten drei Jahren kein Eigenheim besessen hatte. Die ursprüngliche Steuergutschrift sah eine Gutschrift in Höhe von 10 Prozent des Kaufpreises des Eigenheims von bis zu 7.500 USD vor, die über 15 Jahre in gleichen Raten zurückgezahlt werden musste. Die erweiterte Version der Steuergutschrift erhöhte jedoch den Höchstbetrag auf 8.000 USD und beseitigte die Rückzahlungspflicht insgesamt, solange der Käufer mindestens drei Jahre im Haus blieb. Das Programm endete mit Häusern, die bis zum 1. Mai 2010 unterzeichnete Verträge hatten und bis zum 1. Juli 2010 geschlossen wurden.
Die erstmalige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer galt nur für Eigenheimkäufer mit Einkommen unter einem festgelegten Niveau. Zu Beginn des Programms musste ein einzelner Hauskäufer ein angepasstes Bruttoeinkommen (MAGI) von 75.000 bis 95.000 US-Dollar haben, und ein Ehepaar, das gemeinsam einen MAGI von unter 150.000 US-Dollar einreichte, musste über ein angepasstes Bruttoeinkommen (MAGI) von 75.000 bis 95.000 US-Dollar verfügen. Dieses Limit stieg im Laufe des Programms und endete 2010 mit einem individuellen MAGI-Limit von 125.000 USD und einem gemeinsamen Limit von 225.000 USD.
Die erstmalige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer wurde auf dem Internal Revenue Service (IRS) -Formular 5405, der erstmaligen Steuergutschrift für Eigenheimkäufer und der Rückzahlung der Gutschrift beantragt.
Absicht der erstmaligen Steuergutschrift für Eigenheimkäufer
Die Immobilienblase der frühen 2000er Jahre, die durch zweifelhafte Hypothekendarlehenspraktiken entstanden war, begann Mitte der 2000er Jahre zu platzen, und bis 2008 war der Immobilienmarkt in Schwierigkeiten. Die erstmalige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer wurde als Maßnahme zur Stabilisierung eines Immobilienmarktes im freien Fall infolge der Subprime-Hypothekarkrise eingeführt. Mit Wellen von Hypothekenausfällen und Zwangsvollstreckungen zögerten neue Käufer von Eigenheimen, in den Markt einzutreten, und das Verbrauchervertrauen war niedrig. Die erstmalige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer war ein einfacher Anreiz, der dazu beitrug, die Schließungskosten und die Umzugskosten auszugleichen, um erstmalige Eigenheimkäufer in ein Eigenheim zu bringen, ohne das Risiko für den Eigenheimkäufer oder den Hypothekengeber zu erhöhen.
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