Gewerbliche Sachversicherung
Gewerbeimmobilienversicherungen werden zur Absicherung von Gewerbeimmobilien eingesetzt. Gewerbeimmobilienversicherungen schützen Gewerbeimmobilien vor Gefahren wie Feuer, Diebstahl und Naturkatastrophen. Eine Vielzahl von Unternehmen, darunter Hersteller, Einzelhändler, dienstleistungsorientierte Unternehmen und gemeinnützige Organisationen, sind gewerblich versichert.
Grundlegendes zur gewerblichen Sachversicherung
Gewerbliche Sachversicherungen können für Unternehmen, die Ausrüstungen im Wert von Millionen oder Milliarden US-Dollar verwenden, wie Eisenbahnen und Hersteller, einen erheblichen Kostenfaktor darstellen. Diese Versicherung bietet im Wesentlichen den gleichen Schutz wie die Sachversicherung für Verbraucher. Unternehmen können jedoch in der Regel die Kosten für gewerbliche Sachversicherungsprämien als Aufwendungen abziehen.
Bei der Festlegung, wie viel ein Unternehmen für eine gewerbliche Sachversicherung bezahlen soll, ist der Wert des Vermögens eines Unternehmens, einschließlich des Gebäudes, der Hauptfaktor. Vor einem Treffen mit einem Agenten zur Besprechung der Deckung sollte ein Unternehmen eine Bestandsaufnahme seiner physischen Vermögenswerte vornehmen, die sich in seinem Eigentum befinden. Anhand dieser Informationen können Sie den Wiederbeschaffungswert und den Deckungsgrad des Unternehmens bestimmen.
Faktoren, die in einer gewerblichen Sachversicherung berücksichtigt werden
- Standort: Gebäude in Städten oder Gemeinden mit ausgezeichnetem Brandschutz kosten in der Regel weniger als Gebäude außerhalb einer Stadt oder in Gebieten mit begrenztem Brandschutz.
- Konstruktion: Gebäude aus potenziell brennbaren Materialien haben höhere Prämien, während Gebäude aus feuerfesten Materialien einen Rabatt verdienen könnten. Das Hinzufügen einer vorhandenen Struktur kann sich auf die Feuerfestigkeit auswirken. Sprechen Sie daher vor dem Umbau mit einem Vertreter oder einer Versicherungsgesellschaft. Interne Strukturelemente können auch eine Brandklasse ändern. Die Verwendung von Holztrennwänden, -böden und -treppen in einem ansonsten feuerfesten Gebäude hebt wahrscheinlich jede Ratenreduzierung auf. Feuerbeständige Innenwände, -böden und -türen können dazu beitragen, eine gute Brandschutzklasse aufrechtzuerhalten.
- Belegung: Die Nutzung eines Gebäudes wirkt sich auch auf dessen Brandschutzklasse aus. Ein Bürogebäude wird wahrscheinlich besser abschneiden als ein Restaurant oder eine Autowerkstatt. In einem Gebäude mit mehreren Mietern wirkt sich ein gefährlicher Insasse negativ auf den Brandschutz des gesamten Gebäudes aus. Befindet sich ein Unternehmen in einem Gebäude mit einem gefährlicheren Mieter, sind die Prämien höher.
- Brand- und Diebstahlschutz: Wie weit sind der nächste Hydrant und die nächste Feuerwehr entfernt? Verfügt das Unternehmen über eine Brandmelde- und Sprinkleranlage? Wie wäre es mit einem Sicherheitssystem?
Für die gewerbliche Sachversicherung zu berücksichtigendes Eigentum
Einige besondere Orte auf Ihrem Grundstück, die Sie versichern sollten, sind:
- Das Gebäude, in dem sich Ihr Unternehmen befindet, auch wenn es Eigentum oder vermietet ist
- Alle Bürogeräte, einschließlich Computer, Telefonsysteme und Möbel, unabhängig davon, ob sie Eigentum oder geleast sind
- Buchhaltungsunterlagen und wichtige Unternehmensdokumente
- Herstellungs- oder Verarbeitungsausrüstung
- Inventar auf Lager
- Zaun und Landschaftsbau
- Schilder und Satellitenschüsseln