Abdeckung einzelner Einheiten
Single Entity Coverage ist eine Art von Versicherungspolice, die alle Immobilien in einer Eigentumswohnung abdeckt, einschließlich der von allen Eigentümern gemeinsam genutzten Gemeinschaftsbereiche sowie der einzelnen Einheiten. Die Abdeckung durch eine Einheit wird für Eigentumswohnungen (oder Eigentumswohnungen) verwendet, eine Art Wohnimmobilie, bei der einige gemeinsame Elemente, wie der Eingangsbereich oder Leuchten, von allen Bewohnern des Gebäudes verwendet werden, während andere Elemente nur von der Wohnungseinheit verwendet werden Inhaber.
AUFGLIEDERUNG der Abdeckung einzelner Unternehmen
Für Mehrfamilienhäuser, die von Eigentümern bewohnt werden, ist die Abdeckung durch eine einzige Einheit wichtig, da die Bewohner von Eigentumswohnungen nicht aufgefordert werden können, eine Versicherungspolice für Gegenstände abzuschließen, die von anderen Eigentümern der Eigentumswohnung geteilt werden, z Der Verband kauft diese Versicherungspolice unter Verwendung der Gebühren, die den Eigentümern der Eigentumswohnung für den Unterhalt berechnet werden.
Ein Selbstbehalt gilt häufig für in der Versicherungspolice des Vereins versicherte Sachen. Der Selbstbehalt kann auf der Basis eines Ereignisses oder für jedes Gebäude oder jede Einheit separat gelten. Es können unterschiedliche Selbstbehalte für die verschiedenen Arten der versicherten Immobilien bestehen. Ein zu berücksichtigender Aspekt des Selbstbehalts ist, wie er mit dem Eigentümer der Einheit behandelt wird. Sofern in den Verbandsdokumenten nicht angegeben ist, wer verantwortlich ist, der Verband oder der Anteilseigner, muss der Verband möglicherweise eine Richtlinie festlegen, die die Umstände beschreibt, unter denen ein Anteilseigner für die Zahlung des Selbstbehalts verantwortlich wäre.
Was die Abdeckung einzelner Entitäten schützt
Zusätzlich zum Schutz von Eigentum, das von allen Wohnungseigentümern geteilt wird, umfasst die Abdeckung durch eine einzelne Einheit auch das Eigentum innerhalb der einzelnen Wohnungseinheiten. Dies schließt Geräte und alles ein, was nicht als strukturelle Verbesserung oder Ergänzung betrachtet wird. Im Wesentlichen behandelt es, was ursprünglich Teil der Wohnung war, als es gebaut wurde. Sie gilt nicht für die persönlichen Gegenstände (wie Computer und Kleidung) der einzelnen Bewohner der Wohnung und gilt nicht für Verbesserungen, die an der Wohnungseinheit vorgenommen wurden.
Dies ist eine halbbegrenzte Art der Deckung, die eine Eigentumswohnungsgemeinschaft erwerben kann. Sie ist in den Regeln und Vereinbarungen der Vereinigung festgelegt. Diese Art der Versicherung ist die am häufigsten von Wohnungsbaugesellschaften abgeschlossene Sachversicherung.
Anstatt sich für die Abdeckung eines einzelnen Unternehmens zu entscheiden, kann eine Eigentumswohnungsvereinigung stattdessen eine Abdeckung ohne Wände oder eine All-Inclusive-Abdeckung erwerben. Die Abdeckung durch bloße Wände gilt nur für Elemente, die in gemeinsam genutzten Bereichen des Gebäudes zu finden sind, wie z. B. Leuchten, Wände und Fußböden, und ist die begrenzteste Art der Abdeckung für Eigentumswohnungen. Die All-inclusive-Abdeckung umfasst die Funktionen der Abdeckung einzelner Einheiten, deckt jedoch auch Verbesserungen ab.
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