Eigentum für den persönlichen Gebrauch
Persönlich genutztes Eigentum ist eine Art von Eigentum, das eine Person nicht für geschäftliche Zwecke oder als Investition nutzt. Ganz einfach, Einzelpersonen nutzen das Eigentum zur persönlichen Nutzung in erster Linie zum Zwecke ihres eigenen Genusses.
BREAKING DOWN-Eigenschaft für den persönlichen Gebrauch
Persönliche Gebrauchsgegenstände wie Haushalte, Haushaltsgeräte, Fahrzeuge, Elektronik oder Kleidung, um nur einige zu nennen, werden nicht gekauft, um Geld zu verdienen. In der Regel ist das Eigentum des persönlichen Gebrauchs Teil des täglichen Lebens oder der Routine einer Person. Umgekehrt ist es das vorrangige Ziel von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, dass der Käufer aus seinem eventuellen Verkauf einen Gewinn erzielt. Häufige Beispiele für als Finanzinvestition gehaltene Immobilien reichen von offensichtlichen Objekten wie Aktien und Anleihen bis hin zu weniger bekannten Objekten wie Kunst und Sammlerstücken. Land kann auch ein Beispiel für eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie sein.
Was Eigentum für den persönlichen Gebrauch ist und was nicht, kann von Steuerland zu Steuerland unterschiedlich sein, insbesondere wenn es darum geht, festzustellen, ob ein Verlust aus der Veräußerung des Vermögenswerts abzugsfähig ist. In der Regel werden Immobilien unterschiedlich besteuert, auch wenn ein Eigenheim für den persönlichen Gebrauch bestimmt ist.
Technisch betrachtet der Internal Revenue Service (IRS) Immobilien für den persönlichen Gebrauch als Kapitalanlage und erhält eine besondere steuerliche Behandlung. Der Steuerzahler kann keine Verluste aus dem Verkauf persönlicher Gebrauchsgegenstände abziehen, während ein Gewinn aus dem Verkauf solcher Gegenstände der Besteuerung unterliegt.
Persönlicher Gebrauch Eigentum und Diebstahl- und Unfallschäden
Eine Ausnahme von dieser Regel ist der Diebstahl von und der Verlust von Personen. Solche Verluste sind steuerlich absetzbar, sofern bestimmte Kriterien erfüllt sind. Haftpflichtschäden müssen aus einem plötzlichen und unvorhergesehenen Ereignis resultieren, um abzugsfähig zu sein. Wie der Name schon sagt, erfordern Diebstahlverluste in der Regel den Nachweis, dass das betreffende Eigentum tatsächlich gestohlen wurde und nicht nur verloren gegangen oder verschwunden ist. Menschliche Aktivitäten wie Terroranschläge und Vandalismus werden ebenfalls erfasst.
Der Internal Revenue Service erlaubt solche Abzüge nur für außergewöhnliche einmalige Ereignisse. Beispielsweise wären Naturkatastrophen wie Erdbeben, Brände, Überschwemmungen, Hurrikane und Stürme zu erwarten. Für etwas, das sich im Laufe der Zeit ereignet hat, kann kein Schaden geltend gemacht werden. Ein Beispiel hierfür wäre die Erosion von Eigentum, da der Prozess schrittweise verläuft.
Unfall- und Diebstahlsschäden werden im Abschnitt über Unfallschäden in Anhang A des Formblatts 1040 gemeldet. Sie unterliegen einer 10-prozentigen Begrenzung der Bruttoeinkommensschwelle sowie einer Reduzierung um 100 USD pro Schaden. Der Steuerzahler muss in der Lage sein, Abzüge aufzuführen, um etwaige persönliche Verluste geltend zu machen.