McMansion
McMansion ist ein umgangssprachlicher Begriff, der ein großes, manchmal opulentes oder prunkvolles Serienhaus beschreibt. Der Name ist leicht kritisch besetzt, da McMansions an architektonischer Integrität mangelt. McMansions ist ein Stück für McDonald's Fast-Food-Restaurants, aber auch verbunden mit einem generischen, ausstechenden, vorstädtischen ästhetischen Stil als sozialem Status.
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Der Slang-Begriff verbindet den McMansion-Stil mit Hausbesitzern der oberen Mittelklasse. Eine McMansion wurde gebaut, um ein luxuriöses Wohngefühl zu bieten, das bisher nur vermögenden Privatpersonen zur Verfügung stand. Sie wird oft als Statussymbol angesehen. Bekannt für ihre Größe und ihre Vororte sind die Kosten für die Instandhaltung eines solchen Hauses erheblich. Käufer sind häufig mit hohen Nebenkosten, teurer Landschaftspflege und teuren Wartungsgebühren konfrontiert. Ein weiterer zusätzlicher Aufwand ist die Notwendigkeit, vom abgelegenen Vorort der McMansion zu pendeln.
Diese Häuser sind in der Regel zwischen 3.000 und 5.000 Quadratmetern. Diese große Wohnfläche soll das hohe soziale und wirtschaftliche Ansehen der Eigentümer ausdrücken. McMansions waren von den 1980er bis in die frühen 2000er Jahre am beliebtesten, bevor der Immobilienmarkt 2008 zusammenbrach.
McMansions und die große Rezession
Viele der mit McMansions verbundenen negativen Konnotationen resultieren aus der Großen Rezession. Die Große Rezession bezieht sich auf den starken Rückgang der Wirtschaftstätigkeit in den späten 2000er Jahren, der allgemein als der größte Abschwung seit der Großen Depression angesehen wird. Die Kombination aus steigenden Eigenheimpreisen, lockeren Kreditvergabepraktiken und einem Anstieg der Subprime-Hypotheken sowie einem wachsenden Angebot an Eigenheimen mit großem Wohnraum führte zu einem Platzen des US-Immobilienmarktes, wodurch große Mengen hypothekarisch besicherter Wertpapiere und Derivate an Wert verloren.
Aufgrund der Immobilienkrise von 2008 war der McMansion-Lebensstil gleichbedeutend mit dem Überleben und der Verbreitung von Subprime-Hypotheken, die als Grund für die Rezession angesehen werden. Eine Subprime-Hypothek wird Kreditnehmern mit niedriger Bonität oder Kreditnehmern mit überdurchschnittlichem Ausfallrisiko gewährt. Subprime-Hypotheken sind häufig höher verzinst als herkömmliche Hypotheken, erfordern jedoch nur eine geringe bis keine Anzahlung.
Das McMansion war das perfekte Fahrzeug für Subprime-Kredite, da es leicht zu bauen und für Verbraucher attraktiv ist. Viele Menschen verloren ihre Häuser, und andere sahen, dass der Wert ihrer Häuser aufgrund der Subprime-Hypothek unter den ursprünglichen Kreditbetrag fiel. In einigen Fällen zahlten die Kreditnehmer ihre Hypothekarkredite besser aus als für ein Haus, dessen Wert stark gesunken war.