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Gebäudeverordnung Abdeckung

Makler : Gebäudeverordnung Abdeckung
Was ist die bauaufsichtliche Deckung?

Die Deckung durch die Bauverordnung ist eine Versicherung, die die erhöhten Kosten für die Reparatur eines beschädigten Gebäudes deckt. Diese Kosten sind auf Änderungen der Bauvorschriften seit dem Errichtungsdatum des Gebäudes zurückzuführen. Ältere Bauwerke, die beschädigt sind, müssen möglicherweise beheizt, belüftet, elektrisch verdrahtet, klimatisiert, eingezäunt, mit Dachmaterialien versehen und mit Sanitäranlagen ausgestattet werden, um den Stadtvorschriften zu entsprechen. Die Deckung durch die Bauverordnung hilft den Versicherungsnehmern dabei, sich potenziell unvorhergesehene Kosten im Zusammenhang mit der Behebung umfangreicher Sachschäden zu leisten.

Baubestimmungen verstehen

Die Deckung durch Bauverordnungen ist in der Regel nicht in einer Standardversicherung enthalten und muss als Bestätigung für diese Police erworben werden. Einige Richtlinien enthalten nur eine begrenzte Anzahl von Gebäudeverordnungen, und der Eigentümer möchte möglicherweise weitere erwerben. In diesem Fall zahlt der Versicherte eine höhere Prämie für die zusätzliche Deckung.

Die lokalen Regierungen legen Bauvorschriften fest, um die Sicherheit der Insassen zu gewährleisten. Früher als sicher geltende Baunormen können im Laufe der Zeit veraltet sein, da neues Wissen und neue Materialien den Bau sichererer Einrichtungen ermöglichen. Wenn ein Gebäude so stark beschädigt ist, dass ein erheblicher Wiederaufbau erforderlich ist, müssen die Städte den neuen Bauvorschriften entsprechen. Manchmal sind die mit der Einhaltung dieser Codes verbundenen Kosten höher als die Kosten für den Wiederaufbau des Gebäudes nach dem vorherigen Standard, und eine Grundversicherung bietet möglicherweise nicht genügend Deckung für diese erhöhten Kosten. Diese Lücke füllt der Geltungsbereich der Bauverordnung.

Warum bauordnungsrechtliche Deckung wichtig ist

Bauvorschriften oder -verordnungen werden von den Kommunalverwaltungen festgelegt, um die Gesundheit und Sicherheit der Bewohner von Gebäuden zu gewährleisten. Die Bauvorschriften variieren von Ort zu Ort, und einige Regierungen sind strenger als andere. Die Deckung durch die Bauverordnung ist wichtig, da sie den Versicherten hilft, die erheblichen Kosten für Abriss, Wertverlust und erhöhte Baukosten im Zusammenhang mit der Modernisierung eines Gebäudes zu bezahlen.

Angenommen, Johns Haus hat ein Feuer, das 60 Prozent der Struktur zerstört. Nach den Bauvorschriften seiner Stadt muss die gesamte Struktur abgerissen und nach den geltenden Vorschriften wieder aufgebaut werden, wenn mehr als 50 Prozent eines Gebäudes beschädigt sind. Die Grundversicherung für Hausbesitzer von John zahlt nur für den Wiederaufbau von 60 Prozent des beschädigten Hauses, die Deckung durch die Bauverordnung für den Abriss der verbleibenden 40 Prozent und den Wiederaufbau von 100 Prozent des Gebäudes. Seine Berichterstattung über die Bauverordnung bietet auch genug Geld, damit Johns Haus nach den geltenden Vorschriften umgebaut werden kann, und nicht nach den Vorschriften von 1970, die zum Zeitpunkt des ursprünglichen Baus seines Hauses galten.

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